Kiraya veren ile kiracı, kanunun belirlediği TÜFE artış oranından daha yüksek bir oranda artış yapılması konusunda anlaşırlarsa bu anlaşma geçerli midir?

Hayır, geçerli değildir. TBK m. 344'e göre, tarafların bu yöndeki anlaşmaları, yasal artış oranını aşan kısım yönünden geçersizdir. Kira bedeli, yasal sınır olan TÜFE'nin on iki aylık ortalaması oranında artırılmış sayılır.