Önalım (şufa) hakkı, hukuki niteliği itibarıyla nasıl bir haktır?

Önalım hakkı, hukuki niteliği itibarıyla yenilik doğuran (inşai) bir haktır. Bu hakkın kullanılmasıyla, hakkı kullanan paydaş ile payı satın alan üçüncü kişi arasında, satıcı ile alıcı arasındaki sözleşmeyle aynı şartlarda yeni bir hukuki ilişki (satış sözleşmesi) kurulmuş olur. Hakkın kullanıldığına dair tek taraflı irade beyanının alıcıya ulaşması yeterlidir. (Yargıtay HGK, E. 2017/2262, K. 2019/649, Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr)