Kiracının eve zarar vermesi durumunda kiraya verenin başvurabileceği hukuki yol nedir?

Kiracı, kiralananı özenle kullanma borcu altındadır. Eve kasten veya ağır ihmalle zarar vermesi durumunda kiraya veren, öncelikle kiracıya yazılı bir ihtarname göndererek zararın giderilmesini veya evin eski hale getirilmesini talep eder. Genellikle bu ihtar ile 30 günlük bir süre verilir. Kiracı bu süre içinde zararı gidermezse, kiraya veren hem zararın tazmini için dava açabilir hem de bu sözleşmeye aykırılık nedeniyle kira sözleşmesini feshederek tahliye davası açabilir. (Kaynak: oner.av.tr)