Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2012/3598 E. sayılı kararında, irtifak bedelinin iki yıl üst üste ödenmemesi halinde irtifak hakkının iptal edileceğine dair sözleşme hükmü nasıl yorumlanmıştır? Borcun sonradan ödenmesi durumu değiştirir mi?

İlgili kararda Yargıtay, taraflar arasında düzenlenen ve irtifak hakkının koşullarını belirleyen resmi senedin bağlayıcı olduğunu vurgulamıştır. Sözleşmede, irtifak bedelinin iki yıl üst üste ödenmemesinin hakkın iptali (terkini) sebebi olarak kararlaştırıldığı, davalının bu bedeli ödemediğinin icra takibiyle sabit olduğu belirtilmiştir. Yargıtay'a göre, borcun sonradan (icra takibi sırasında) ödenmesi, sözleşmenin ihlal edildiği gerçeğini ortadan kaldırmaz. Bu nedenle sözleşme hükmü gereği irtifak hakkının terkinine karar verilmesi gerektiği sonucuna varılmıştır. (Kaynak: barandogan.av.tr)