Hisseli tapulu bir taşınmazda, paydaşlardan birinin payını, kendi çocuğu gibi bir altsoyuna satması halinde diğer paydaşlar önalım (şufa) hakkını kullanabilir mi?

Medeni Kanunumuza göre, önalım hakkı payın paydaşlar dışındaki 'üçüncü kişilere' satılması halinde doğar. Ancak satışın, önalım hakkını engellemek amacıyla muvazaalı (danışıklı) olarak yapıldığı (örneğin gerçekte satış olduğu halde bağış gibi gösterilmesi) iddia ve ispat edilirse, önalım hakkı kullanılabilir. Payın altsoya satışı da, eğer gerçek bir satış ise ve muvazaa yoksa, üçüncü kişiye satış olarak kabul edilir ve diğer paydaşlar önalım hakkını kullanabilir. Metinde bu detay olmasa da temel ilke budur. (Kaynak: hisseli-tapu-nedir-satisi-nasil-olur'daki genel ilkelerden çıkarım)