Hisseli tapunun ayrılması (ifraz) işlemi nasıl gerçekleştirilir ve bu işlemde hangi kurumun onayı gerekir?

Hisseli tapunun ayrılması (ifraz), tapuda tek parça görünen bir taşınmazın birden fazla parçaya bölünerek ayrı tapular oluşturulması işlemidir. Bu işlem, ilgili belediyenin veya il özel idaresinin imar birimleri tarafından gerçekleştirilir. İşlem için kadastro faaliyeti yürütülür ve taşınmazın imar planına ve mevzuata (örneğin tarım arazileri için bölünme sınırlarına) uygun olup olmadığı incelenir. Başvurunun olumsuz sonuçlanması halinde yargı yoluna gidilebilir. (Kaynak: hisseli-tapu-nedir-satisi-nasil-olur)