Hisseli tapuda bir paydaşın, payını üçüncü bir kişiye satması durumunda diğer paydaşların sahip olduğu 'önalım (şufa) hakkı' nedir ve ne kadar sürede kullanılmalıdır?

Önalım (şufa) hakkı, hisseli bir taşınmazda paydaşlardan birinin kendi payını üçüncü bir kişiye satması halinde, diğer paydaşlara bu payı aynı satış bedeli ve şartlarla öncelikli olarak satın alma hakkı veren bir haktır. Eğer satış, noter aracılığıyla diğer paydaşlara bildirilmişse, bildirimden itibaren 3 ay içinde dava yoluyla bu hak kullanılmalıdır. Eğer bildirim yapılmamışsa, bu hak her halde satış tarihinden itibaren 2 yıl içinde kullanılmalıdır. Bu süreler hak düşürücü niteliktedir. (Kaynak: hisseli-tapu-nedir-satisi-nasil-olur)