Hisseli tapuda, paydaşlardan biri diğer paydaşların rızasını almadan taşınmaz üzerine bir ev inşa ederse, bu evin mülkiyeti kime ait olur?

Medeni Kanun'un arazi ve üzerindeki yapıların bütünlüğü ilkesi (üst arza tabidir) gereğince, arazi kimin mülkiyetindeyse üzerindeki yapı da onun mülkiyetinde sayılır. Hisseli tapuda, bir paydaşın yaptığı ev, arazinin tamamlayıcı bir parçası haline gelir ve tüm paydaşlar payları oranında bu evin de maliki olurlar. Ancak evi yapan paydaş, diğer paydaşlardan malzeme bedeli ve sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre talepte bulunabilir. Bu durum karmaşık hukuki sorunlara yol açar. (kadimhukuk.com.tr_makale_hisseli-tapu-nedir-satisi-nasil-olur'daki genel ilkeler ve Medeni Kanun)