7445 sayılı Kanun ile dava şartı arabuluculuk kapsamına alınan 'ortaklığın giderilmesi' uyuşmazlıklarında, arabuluculuk süreci sonunda tarafların 'satış' konusunda anlaşmaları halinde, bu anlaşma belgesinin icra edilebilirliğine ilişkin şerhi hangi mahkeme verir ve mahkeme bu incelemede hangi hususları denetler?

HUAK m. 18/B-(3)'e göre, bu tür bir anlaşma belgesinin icra edilebilirliğine ilişkin şerhin alınması zorunludur. Anlaşma konusu taşınmazla ilgili olduğundan, şerh 'taşınmazın bulunduğu yer sulh hukuk mahkemesinden' alınır. Mahkemenin yapacağı inceleme, şekli bir incelemeden ibaret değildir. Mahkeme; 1) Anlaşma içeriğinin arabuluculuğa ve cebri icraya elverişli olup olmadığını, 2) Taşınmazın devri veya üzerindeki haklarla ilgili olarak kanunlarda yer alan sınırlamalara ve usul ve esaslara (örneğin imar mevzuatı, tarım arazileriyle ilgili kısıtlamalar vb.) uyulup uyulmadığını denetler. Mahkeme bu kapsamda ilgili kurum veya kuruluşlardan bilgi ve belge talep edebilir ve gerekirse duruşma açabilir. Bu, kamu düzeniyle ilgili hususların korunmasını amaçlayan bir denetimdir. (İlgili metin: vonahukuk.com/7445-sayili-icra-ve-iflas-kanunu-ile-bazi-kanunlarda-degisiklik-yapilmasina-dair-kanun-hakkinda-5-kisi/)