Hisseli bir taşınmazın satışı için tüm hissedarların tapu dairesinde bizzat bulunması zorunlu mudur?

Hayır, zorunlu değildir. Bir hissedar, kendi payını satmak için diğer hissedarların onayına veya varlığına ihtiyaç duymaz. Kendi payı üzerinde serbestçe tasarruf edebilir. Eğer tüm taşınmaz birlikte satılacaksa, tüm paydaşların ya bizzat tapuda bulunması ya da satış işlemini yapması için bir kişiye noterden özel yetkili 'vekaletname' vermesi gerekir. Metinde de belirtildiği gibi, vekalet ile satış yapılacaksa vekaletname ve vekilin kimlik belgesi yeterlidir. (kadimhukuk.com.tr/makale/hisseli-tapu-nedir-satisi-nasil-olur/)