Paylı mülkiyete tabi bir taşınmazda, hissedarlardan biri kendi payını üçüncü bir kişiye sattığında, diğer hissedarların sahip olduğu 'şufa (önalım) hakkı' nedir ve nasıl kullanılır?

Şufa (önalım) hakkı, paylı mülkiyette bir paydaşın kendi payını bir üçüncü kişiye satması durumunda, diğer paydaşlara bu payı aynı satış koşullarıyla (aynı bedelle) öncelikli olarak satın alma hakkı veren bir haktır. Bu hak, satışın noter aracılığıyla kendilerine bildirilmesinden itibaren üç ay ve her halde satıştan itibaren iki yıl içinde dava yoluyla kullanılmalıdır. Paydaş, bu davayı açarak, satılan payın aynı bedel karşılığında kendisine devredilmesini talep eder. (kadimhukuk.com.tr/makale/hisseli-tapu-nedir-satisi-nasil-olur/)