Türk Medeni Kanunu'na göre, 'taşınmaz mülkiyetinin kısıtlamaları' nasıl etkili olur?

Taşınmaz mülkiyetinin kanundan doğan kısıtlamaları, tapu siciline tescil edilmeksizin etkili olur. Bu kısıtlamaların ortadan kaldırılması veya değiştirilmesi, buna ilişkin sözleşmenin resmî şekilde düzenlenmesine ve tapu kütüğüne şerh verilmesine bağlıdır. (TMK, Madde 731)