Yeni malik, ihtiyaç nedeniyle kiracıyı tahliye ettirdikten sonra evi başkasına kiralayabilir mi? Kiralarsa kiracının bir hakkı doğar mı?

TBK Madde 355'e göre, yeni malik, ihtiyaç nedeniyle kiracıyı tahliye ettirdikten sonra, haklı bir sebep olmaksızın, tahliye edilen konutu 'üç yıl' geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamaz. Eğer bu yasağa aykırı davranırsa, eski kiracısına, son kira yılında ödenen bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemek zorunda kalır.