Türk Borçlar Kanunu'na göre, 'taşınmaz satışı'nda yer alan 'yarar ve hasar' ne zaman alıcıya geçer?

Kanundan, durumun gereğinden veya sözleşmede öngörülen özel koşullardan doğan ayrık hâller dışında, satılanın yarar ve hasarı; taşınır satışlarında zilyetliğin devri, taşınmaz satışlarında ise tescil anına kadar satıcıya aittir. Tescilden sonra alıcıya geçer. (TBK, Madde 208)