Türk Borçlar Kanunu'na göre, 'kiralananın kullanılmaması' halinde kiracının kira bedelini ödeme yükümlülüğü devam eder mi?

Evet, devam eder. Kullanıma elverişli bulundurulduğu sürece kiralanan, kiracının kendisinden kaynaklanan bir sebeple kullanılmasa veya sınırlı olarak kullanılsa bile kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlüdür. Bu durumda, kiraya verenin yapmaktan kurtulduğu giderler kira bedelinden indirilir. (TBK, Madde 324)