Kiracı erken tahliye ettiğinde, kiraya verenin uğradığı zararlar (örneğin kalan ayların kira bedeli) depozitodan mahsup edilebilir mi?

Evet, edilebilir. Kira sözleşmesinde depozitonun kiracının borçlarının teminatı olarak verildiği kararlaştırılmışsa, kiraya veren, kiracının erken tahliyesi nedeniyle uğradığı makul sürelik kira kaybı gibi zararlarını depozitodan mahsup edebilir. Yargıtay (6. HD 2015/3382 E., 2016/1220 K.), kiracının depozito iadesi talebinin, kiralayanın erken tahliye nedeniyle açtığı alacak davası ile birlikte değerlendirilmesi gerektiğini belirtmiştir. (Kaynak: oner.av.tr)