Miras ortaklığında 'aynen taksim' talep edilebilmesinin Yargıtay içtihatlarına göre temel koşulları nelerdir?

Yargıtay kararlarına göre, miras ortaklığındaki bir malın aynen taksimine karar verilebilmesi için şu koşulların bir arada bulunması gerekir: 1) Taleple bağlılık ilkesi gereği davacının aynen taksim talep etmiş olması, 2) Tüm paydaşların (mirasçıların) aynen taksime rıza göstermesi, 3) Taşınmazın yüzölçümü, niteliği, pay ve paydaş sayısına göre fiilen ve hukuken (ifraz kabiliyeti) taksimin mümkün olması, 4) Aynen taksim yapılması halinde malda önemli bir değer kaybı yaşanmayacak olması. (Kaynak: sen.av.tr)