Kiracının aidat borcunu ödememesi, temerrüt nedeniyle tahliye sebebi olabilir mi?

Evet, olabilir. Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 315. maddesi, kiracının temerrüdü nedeniyle kiraya verenin sözleşmeyi feshedebilmesi için sadece kira bedelini değil, aynı zamanda 'yan giderleri' (aidat gibi) ödeme borcunu da ifa etmemiş olmasını yeterli görür. Kiraya veren, kiracıya en az 30 günlük bir süre vererek borcunu ödemesini ihtar etmeli ve ödenmemesi halinde tahliye davası açabileceğini bildirmelidir. Ancak kiraya verenin tahliye yoluna gidebilmesi için önce aidat borcunu kendisinin ödemiş olması gerekir. (Yargıtay 6. HD., E. 2013/9398 K. 2013/11594). (Kaynak: vonahukuk.com)