Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre ortak giderlere katılım oranı nasıl belirlenir?

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesine göre, kat malikleri arasında başka türlü bir anlaşma olmadıkça; kapıcı, kaloriferci, bahçıvan gibi görevlilerin giderlerine 'eşit olarak', ana gayrimenkulün sigorta primleri, bakım, onarım gibi diğer giderlerine ise 'kendi arsa payı oranında' katılırlar.