Türk Borçlar Kanunu'na göre, 'kira sözleşmesi'nde kiracının 'sözleşmeyi fesih hakkı' var mıdır?

Kiracının, kiralananın öngörülen kullanıma elverişliliğini ortadan kaldırması ya da önemli ölçüde engellemesi ve verilen sürede (ayıbın giderilmesi için) giderilmemesi hâlinde sözleşmeyi fesih hakkı vardır. (TBK, Madde 306)