Kiracı, kiraladığı konut veya işyerinde kendiliğinden oluşan ve kendi kusurundan kaynaklanmayan eskimelerden sorumlu mudur?

Hayır, sorumlu değildir. TBK madde 316'ya göre kiracı kiralananı özenle kullanmakla yükümlüdür. Ancak metinde de belirtildiği gibi, kiracı sözleşmeye uygun 'olağan kullanma' dolayısıyla oluşan eskime ve bozulmalardan sorumlu olmayıp, sadece 'kötü kullanım' nedeniyle oluşan zarar ve hasardan sorumludur.