Kiracının erken tahliyesi nedeniyle kiraya verenin uğradığı zarar (mahfuz kira alacağı) ile kiracının depozito alacağı takas edilebilir mi?

Evet, edilebilir. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin 2015/3382 E. sayılı kararında belirtildiği gibi, kiraya verenin erken tahliye nedeniyle kira kaybı alacağı ve kiracının depozito iadesi alacağı birbiriyle bağlantılıdır. Mahkeme, bu iki talebi birlikte değerlendirerek, gerekirse takas ve mahsup işlemi yaparak bir sonuca varmalıdır.