Kiracı, aidat borcunu ödemediğinde kiraya veren doğrudan kiracıya karşı icra takibi başlatabilir mi?

Hayır, doğrudan başlatamaz. Metinde yer alan Yargıtay kararlarına göre (ör. 8. HD., E. 2017/4516), kiraya veren, ödenmemiş aidat borçlarını öncelikle apartman veya site yönetimine kendisi ödemelidir. Ancak bu ödemeyi yaptıktan sonra, rücu hakkına dayanarak kiracı hakkında icra takibi başlatabilir veya dava açabilir. Kısacası, kiraya veren aidatı yönetime ödemeden kiracıdan talep edemez.