Aile konutu üzerinde malik olan eşin tasarruf yetkisini sınırlayan TMK m. 194 hükmü, hangi tür hukuki işlemleri kapsar?

TMK m. 194, malik olan eşin, diğer eşin açık rızası olmadan aile konutu ile ilgili yapamayacağı hukuki işlemleri üç başlıkta toplar: 1) Kira sözleşmesini feshetmek: Eğer aile konutu kiralanmışsa, malik olmayan eş kiracı olsa bile, diğer eşin rızası olmadan sözleşmeyi feshedemez. 2) Aile konutunu devretmek: Konutun mülkiyetini bir başkasına satmak, bağışlamak gibi devir işlemlerini yapamaz. 3) Aile konutu üzerindeki hakları sınırlamak: Konut üzerinde ipotek, intifa hakkı, sükna (oturma) hakkı gibi sınırlı ayni haklar tesis edemez. Bu işlemler, diğer eşin rızası olmadan yapıldığında hukuken geçersizdir. (Kaynak: sen.av.tr)