Aidat borcu nedeniyle açılacak bir itirazın iptali davasında görevli mahkeme neresidir?

Görevli mahkeme, uyuşmazlığın kaynağına göre belirlenir. Eğer uyuşmazlık bir kira ilişkisinden kaynaklanıyorsa (örneğin, kiraya verenin kiracı aleyhine açtığı dava), HMK m. 4'e göre görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesi'dir. Eğer uyuşmazlık doğrudan Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan kaynaklanıyorsa (örneğin, yönetimin kat maliki veya kiracıya karşı açtığı dava), KMK'nın Ek 1. maddesi uyarınca 'Kat Mülkiyeti Kanunu’nun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlık Sulh Mahkemelerinde çözümlenir.' hükmü gereğince görevli mahkeme yine Sulh Hukuk Mahkemesi'dir. Her iki durumda da aidat borcuna ilişkin itirazın iptali davaları Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülür. (Yargıtay 17. HD., E. 2014/13995 ve 20. HD., E. 2016/2974 sayılı kararları bu tespiti desteklemektedir.) (Kaynak: vonahukuk.com)