Aidat borcu nedeniyle başlatılan bir icra takibine yapılan itirazın, İcra Hukuk Mahkemesi'nde kaldırılması mümkün müdür? Hangi belgeler bu süreçte İİK m. 68 anlamında belge sayılır?

Evet, mümkündür. İtirazın kaldırılması için alacaklının alacağını İİK m. 68'de sayılan belgelerden birine dayandırması gerekir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (KMK) 37. maddesinin son fıkrası bu konuda özel bir düzenleme içerir. Bu fıkraya göre, 'kesinleşen işletme projeleri veya kat malikleri kurulunun işletme giderleri ile ilgili kararları, İcra ve İflas Kanunu’nun 68. maddesinin 1. fıkrasında belirtilen belgelerden sayılır.' Dolayısıyla, apartman veya site yönetimi, kesinleşmiş bir işletme projesine veya kat malikleri kurulu kararına dayanarak başlattığı icra takibine yapılan itirazın kaldırılmasını İcra Hukuk Mahkemesi'nden talep edebilir. Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'nin 2013/14604 E. sayılı kararı da bu yöndedir ve bu kararların iptal edilmediği sürece geçerliliğini koruduğunu ve dar yetkili icra mahkemesinde geçerliliğinin tartışılamayacağını belirtir. (Kaynak: vonahukuk.com)