Kira sözleşmesinde depozito ödendiğine dair bir kayıt olmamasına rağmen, davacı kiracı depozito ödediğini nasıl ispatlayabilir? Davalı kiraya verenin savunmasının bu konudaki rolü nedir? (Yargıtay 6. HD 2016/3311 E.)

Kira sözleşmesinde depozito ödendiğine dair bir kayıt olmaması, depozitonun ödenmediği anlamına gelmez. Davacı kiracı, depozitoyu ödediğini HMK'daki delil kuralları çerçevesinde her türlü delille ispatlayabilir. En güçlü delil, banka dekontu veya havale kaydıdır. Davacı, parayı banka yoluyla gönderdiğini iddia ediyorsa, mahkeme ilgili bankadan kayıtları getirtmelidir. Davalının savunması da bu noktada önemlidir. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin anılan kararında da vurgulandığı gibi, eğer davalı kiraya veren cevaplarında 'depozito ödenmemiştir' şeklinde açık bir savunma yapmamışsa, bu durum davacı kiracının iddiasını güçlendiren bir unsur olarak değerlendirilebilir. Kiracının iddiası (banka ile ödedim) ve davalının bu konudaki sessizliği veya inkâr etmemesi, mahkemenin banka kayıtlarını re'sen araştırması için yeterli bir sebep oluşturur.