Yargıtay 23. HD. 2014/9166 E. kararında, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı tapu iptali davasında, sözleşmenin tarafı olan arsa sahibinin davaya dahil edilmesi neden zorunlu görülmüştür? Davanın ihbarı bu eksikliği giderebilir mi?

Kararda, davanın sonucunun arsa sahibinin haklarını doğrudan etkileyeceği ve arsa sahibinin sözleşmeden kaynaklanan edimlerin yerine getirilip getirilmediği konusunda savunma hakkı bulunduğu için davada taraf olarak yer almasının zorunlu olduğu belirtilmiştir. Davanın ihbarı bu eksikliği gidermez, çünkü ihbar edilen kişi davanın tarafı olmaz ve verilen karar ona karşı infaz edilemez. Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olduğundan mahkemece re'sen gözetilmelidir. (Kaynak: barandogan.av.tr/blog/mevzuat/hmk-madde-64-ihbarin-etkisi.html)