TMK m.194'e göre, eşlerden biri, maliki olduğu aile konutu üzerinde diğer eşin rızası olmadan ipotek tesis edebilir mi? Bu şekilde yapılan bir işlemin hukuki sonucu nedir?

Hayır, edemez. Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 194. maddesi uyarınca, eşlerden biri, diğer eşin 'açık rızası' bulunmadıkça, aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz. İpotek tesisi de bu kapsamda bir sınırlamadır. Diğer eşin açık rızası alınmadan yapılan ipotek işlemi, baştan itibaren 'geçersiz'dir. Bu geçersizlik, rızası alınmayan eş tarafından ileri sürülebilir. (Kaynak: aile-konutu-uzerindeki-ipotegin-kaldirilmasi, TMK m.194)