Kiraya verenin, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açmak için ihtarname göndermesi zorunlu mudur?

TBK m. 350'ye göre, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda dava açılacaksa ihtarname zorunlu değildir. Ancak TBK m. 353'e göre, kiraya veren, dava açma süresi içinde (sözleşme sonundan itibaren 1 ay) dava açacağını kiracıya yazılı olarak bildirirse (ihtar ederse), dava hakkını bir sonraki kira yılının sonuna kadar saklı tutmuş olur. Bu, dava açma süresini uzatan bir imkandır.