Kiraya verenin 'konut ihtiyacı nedeniyle tahliye' davası açabilmesi için ihtiyacın hangi nitelikleri taşıması gerekir?

Yargıtay içtihatlarına göre (örn: Yargıtay 3. HD, 2018/1057 E.), tahliyeye karar verilebilmesi için ihtiyacın 'gerçek, samimi ve zorunlu' olduğunun kanıtlanması gerekir. Devamlılık arz etmeyen geçici ihtiyaç veya henüz doğmamış, gerçekleşmesi uzun bir süreye bağlı olan ihtiyaç, tahliye nedeni olarak kabul edilemez.