Yargıtay içtihatlarına göre, kiracının, kiraya verenin ihtiyacını bildirmesi üzerine dava açılmadan veya icra takibi yapılmadan taşınmazı kendiliğinden boşaltması halinde 'yeniden kiralama yasağı' uygulanır mı?

Hayır, uygulanmaz. Yargıtay'ın yerleşik içtihatlarına göre (ör. Yargıtay 3. HD, E. 2017/4122, K. 2019/282), yeniden kiralama yasağına dayalı tazminat koşullarının oluşması için kiracının bir yargı kararı veya icra marifetiyle tahliye edilmiş olması gerekir. Kiracının, kiraya verenin ihtarı veya bildirimi üzerine kendiliğinden taşınmazı boşaltması halinde bu hükümler uygulanmaz.