Gereksinim nedeniyle tahliye edilen bir taşınmazın 3 yıl içinde başkasına kiralanması halinde eski kiracının talep edebileceği tazminatın asgari miktarı nedir?

TBK m. 355/3'e göre, kiraya veren yeniden kiralama yasağına aykırı davrandığı takdirde, eski kiracısına 'son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere' tazminat ödemekle yükümlüdür. Hâkim, somut olayın özelliklerine göre daha yüksek bir tazminata da hükmedebilir.