Türk Borçlar Kanunu'nun 355. maddesinde düzenlenen 'yeniden kiralama yasağı' hangi durumlarda uygulanır?

Yeniden kiralama yasağı, TBK m. 355'e göre iki temel durumda uygulanır: 1) Kiraya verenin 'gereksinim (ihtiyaç) amacıyla' kiralananın boşaltılmasını sağladığı durumlar. 2) Kiralananın 'yeniden inşa ve imar amacıyla' boşaltıldığı durumlar. Bu hallerde kiraya veren, haklı bir sebep olmaksızın, kiralananı 3 yıl geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamaz.