Yargıtay içtihatlarına göre, yeniden kiralama yasağının uygulanabilmesi için kiracının taşınmazdan tahliyesi ne şekilde gerçekleşmelidir? Kiracının ihtarname üzerine kendiliğinden çıkması yeterli midir?
Yargıtay'a göre, yasağın uygulanabilmesi için kiraya verenin, gereksinim nedeniyle dava açarak mahkemeden tahliye kararı alması ve bu karara dayanarak kiracıyı cebri icra yoluyla çıkarması gerekir. Kiracının, kiraya verenin bildirimi, ihtarı veya talebi üzerine dava açılmadan kendiliğinden taşınmazdan çıkması halinde bu yasak hükümleri uygulanmaz. (Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E. 2017/4122 K. 2019/282)