Yeniden inşa ve imar amacıyla boşaltılan bir taşınmazda, eski kiracının "öncelik hakkı" nedir ve bu hak nasıl kullanılır?

Eski kiracının, yeniden inşa ve imarı gerçekleştirilen taşınmazı, yeni durumu ve yeni kira bedeli ile kiralama konusunda öncelik hakkı vardır. Bu hak, kiraya verenin yapacağı yazılı bildirimi izleyen bir ay içinde kullanılmalıdır. Kiracı bu süre içinde hakkını kullanmazsa, öncelik hakkı sona erer ve kiraya veren taşınmazı başkasına kiralayabilir. (TBK m. 355/II)