Bir davanın yargılaması devam ederken, davaya konu kiralanan taşınmazın davalı tarafından tahliye edilmesi üzerine mahkeme nasıl bir karar vermelidir? Bu durumda yargılama giderleri ve vekalet ücreti kime yükletilir? (HGK, E: 2017/6-1540, K: 2021/878)

Davanın konusunu oluşturan uyuşmazlığın (tahliye talebi), yargılama sırasında ortadan kalkması nedeniyle, mahkeme davanın esası hakkında bir karar veremez. Bu durumda, davanın konusu kalmadığı için 'karar verilmesine yer olmadığına' dair bir karar verilmelidir. Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin kime yükleneceği ise, HMK m. 331/1'e göre belirlenir. Bu madde, 'Davanın konusuz kalması sebebiyle davanın esası hakkında bir karar verilmesine gerek bulunmayan hâllerde, hâkim, davanın açıldığı tarihteki tarafların haklılık durumuna göre yargılama giderlerini takdir ve hükmeder.' hükmünü amirdir. Yani mahkeme, sanki davaya devam ediyormuş gibi, davanın açıldığı andaki koşullara göre hangi tarafın haklı olduğuna karar verir ve yargılama giderlerini haksız olan tarafa yükler. HGK'nın E: 2017/6-1540 sayılı kararında da, davacının ihtiyaç iddiasının haklı olduğu sonucuna varıldığı için, dava konusuz kalmış olsa da yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesi gerektiği belirtilmiştir. Eğer dava açıldığı anda davacı haksız olsaydı, giderler davacıya yükletilecekti.