Elbirliği mülkiyetine tabi bir taşınmazda miras payının devri sözleşmesine dayanılarak tapu iptal ve tescil davası açılabilir mi?

Hayır, doğrudan açılamaz. Yargıtay 8. HD kararına göre (E.2018/18385), elbirliği mülkiyetinde mirasçıların belirlenmiş payları olmadığından, öncelikle bu mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesi gerekir. Paylı mülkiyete geçilmeden, miras payının devrine dayalı olarak tapu iptal ve tescile karar verilemez. (barandogan.av.tr/blog/medeni-hukuk/miras-payinin-hissesinin-devri-sozlesmesi.html)