Elbirliği mülkiyetine tabi bir tereke malı, paylı mülkiyete dönüştürüldükten sonra, mirasçıların daha önce kendi aralarında yaptıkları adi yazılı miras payı devri sözleşmesinin akıbeti ne olur? (Y8HD-K.2015/22891)

İlgili Yargıtay kararına göre, mirasçılar arasındaki miras payının devri sözleşmesi, kural olarak elbirliği mülkiyeti devam ettiği sürece geçerlidir. Elbirliği mülkiyeti paylı mülkiyete dönüştürüldükten sonra, artık her mirasçının payı belirli hale geldiği için, taşınmaz payının devri TMK m. 706 gereği resmi şekle (tapuda yapılmasına) tabi olur. Bu nedenle, daha önce yapılmış olan adi yazılı devir sözleşmesi hükümsüz hale gelir ve bu sözleşmeye dayanılarak tescil talep edilemez. (barandogan.av.tr/blog/medeni-hukuk/miras-payinin-hissesinin-devri-sozlesmesi.html)