HMK'da 7251 sayılı Kanunla yapılan değişiklikle, kira sözleşmesinden kaynaklanan ve konusu para alacağı olmayan (örneğin tahliye) davaların temyiz edilebilmesi için hangi şart getirilmiştir?

7251 sayılı Kanun değişikliği ile bu tür davaların temyiz edilebilmesi için yeni bir kriter getirilmiştir. Değişiklikten önce, kira ilişkisinden doğan ve konusu para olmayan davalar (tahliye, kira tespiti vb.) kural olarak temyiz edilemezdi. Yeni düzenlemeye göre, bu tür davalarda verilen kararların temyiz edilebilmesi için, dava tarihindeki 'üç aylık kira bedeli toplamının', o yıl için geçerli olan HMK'daki 'temyiz kesinlik sınırını' geçmesi şartı getirilmiştir. Eğer üç aylık kira bedeli toplamı bu parasal sınırın üzerindeyse, tahliye gibi konusu para olmayan davalar da artık temyiz incelemesine tabi olacaktır. Bu, özellikle değeri yüksek mülklerdeki tahliye davaları için kanun yolunu açan önemli bir değişikliktir.