Türk Borçlar Kanunu'na göre, bir eser sözleşmesinde eserin teslimden önce beklenmedik bir olay (mücbir sebep) sonucu yok olması halinde hasar (riziko) kime aittir? İşsahibinin temerrüdü bu durumu nasıl etkiler?

TBK m. 483'e göre, eser teslimden önce beklenmedik bir olay sonucu yok olursa, hasar kural olarak 'yükleniciye' aittir. Bu durumda yüklenici, yaptığı işin ücretini ve giderlerinin ödenmesini isteyemez. Ayrıca, malzemeyi kendisi sağlamışsa, malzemeye gelen hasar da kendi üzerinde kalır. Bu genel kuralın istisnası, 'işsahibinin eseri teslim almada temerrüde düşmesi'dir. Eğer eser tamamlanmış, teslim için hazır hale getirilmiş ve işsahibine teslim teklif edilmiş olmasına rağmen işsahibi haklı bir neden olmaksızın eseri teslim almaktan kaçınmışsa (alacaklı temerrüdü), bu andan sonra meydana gelecek beklenmedik olaylardan kaynaklanan hasar 'işsahibine' ait olur. Bu durumda yüklenici, ücret ve masraflarını talep edebilir.