Türk Medeni Kanunu'na göre, 'taşınmazın aynından doğan davalar'da yetki kuralı nedir?

Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir. (TMK, Madde 12)