HMK'da 7251 sayılı kanunla yapılan değişikliğe göre, kira sözleşmesinden kaynaklanan ve konusu para alacağı olmayan bir tahliye davası gibi bir davanın temyiz edilebilmesi için hangi şartın gerçekleşmesi gerekir?

HMK'nın 362. maddesinde yapılan bu değişikliğe göre, konusu para alacağı olmayan (değeri parayla ölçülemeyen) ve kira ilişkisinden doğan davaların (tahliye, kira tespiti, uyarlama vb.) temyiz edilebilmesi için, dava konusu olan kira sözleşmesindeki 'üç aylık kira bedeli toplamının', o yıl için geçerli olan temyiz kesinlik sınırını aşması gerekir. Değişiklikten önce, alacak davası dışındaki kira davaları genellikle temyiz edilemiyordu. Bu yeni düzenleme, kira uyuşmazlıklarında temyiz yolunu, davanın konusu para olmasa bile, kira bedeli üzerinden bir değer biçerek açmış ve bu tür önemli uyuşmazlıkların Yargıtay denetiminden geçmesine olanak tanımıştır.