Türk Borçlar Kanunu'na göre, eser sözleşmesinde eserin teslimden önce 'beklenmedik bir olay' sonucu yok olması halinde, hasar ve ücret sorumluluğu kime aittir? İş sahibinin temerrüdünün bu duruma etkisi nedir? (TBK m. 483)

TBK m. 483'e göre, eserin teslimden önce beklenmedik bir olay (mücbir sebep, umulmayan hal) sonucu yok olması halinde, hasar (risk) kural olarak iş sahibine aittir. Ancak bu kuralın bir istisnası vardır: Eğer iş sahibi, eseri teslim almada temerrüde düşmemişse, yüklenici yaptığı işin ücretini ve masraflarını iş sahibinden talep edemez. Bu durumda malzemeye gelen hasar da onu kim sağladıysa ona ait olur. Eğer iş sahibi eseri teslim almada temerrüde düşmüşse (yani zamanında ve haklı bir sebep olmaksızın eseri teslim almaktan kaçınmışsa), risk iş sahibine geçer. Bu durumda, eser beklenmedik bir olayla yok olsa bile, iş sahibi hem eserin bedelini ödemekle hem de malzemeye gelen hasara katlanmakla yükümlü olur.