Türk Medeni Kanunu'na göre, bir taşınmazın mülkiyetinin kazanılmasında tescil kuralının istisnaları nelerdir?

Miras, mahkeme kararı, cebrî icra, işgal, kamulaştırma hâlleri gibi kanunda öngörülen bazı durumlarda mülkiyet tescilden önce kazanılır. Ancak, bu hâllerde malikin tasarruf işlemleri yapabilmesi, mülkiyetin tapu kütüğüne tescil edilmiş olmasına bağlıdır. (TMK, Madde 705)