Tapu kaydının düzeltilmesi davasında, taşınmaz malikinin nüfus kaydında adı 'Mehmet Ali' iken, tapu kaydında sadece 'Mehmet' olarak geçmektedir. Bu tür bir eksikliğin düzeltilmesi için açılan davada, mahkemenin doğru hak sahibini tespit etmek amacıyla başvurması gereken temel ispat araçları ve araştırma yöntemleri nelerdir?
Tapu kaydının düzeltilmesi davalarında ispat yükü davacıya ait olup, mahkeme doğru hak sahibini şüpheye yer bırakmayacak şekilde tespit etmekle yükümlüdür. Bu amaçla başvurulması gereken temel ispat araçları ve araştırma yöntemleri şunlardır: 1) Tapu Kayıtlarının Celbi: Düzeltilmesi istenen taşınmaza ait ilk tesis kadastrosundan itibaren tüm tedavüllü (intikal, satış vb. işlemleri gösteren) tapu kayıtlarının Tapu Müdürlüğü'nden getirtilmesi gerekir. Bu kayıtlar, malikin geçmişteki işlemlerini ve kimlik bilgilerini gösterebilir. 2) Nüfus Kayıtlarının İncelenmesi: Davacının ve tapuda malik olarak görünen kişinin nüfus kayıt örnekleri getirtilir. Mahkeme, Nüfus Müdürlüğü'ne müzekkere yazarak, tapu kaydındaki malik ile aynı kimlik bilgilerine (özellikle baba adı, doğum tarihi gibi) sahip başka kişilerin olup olmadığını araştırır. Varsa, bu kişiler de davaya dahil edilerek dinlenir. 3) Zabıta Araştırması: Taşınmazın bulunduğu mahalde, polis veya jandarma aracılığıyla, tapu kaydındaki isim ve kimlik bilgileriyle tanınan başka bir kişinin yaşayıp yaşamadığı araştırılır. 4) Tanık Beyanları: Düzeltme talebinde bulunan kişinin ve tapudaki kayıt malikini tanıyan, yaşlı ve yöreyi bilen tanıklar dinlenir. Bu tanıklara, malikin kim olduğu, nasıl tanındığı, taşınmazı nasıl edindiği gibi sorular sorulur. 5) Keşif ve Bilirkişi İncelemesi: Diğer deliller yeterli olmazsa, mahkeme taşınmazın bulunduğu yerde keşif yapılmasına karar verebilir. Keşif sırasında yerel bilirkişiler ve tanıklar, taşınmaz başında tekrar dinlenerek, taşınmazın fiili kullanıcısı ve çevredeki bilinirliği hakkında bilgi alınır. Mahkeme, tüm bu delilleri birlikte değerlendirerek tapu kaydındaki kişi ile davacının aynı kişi olduğu yönünde kesin bir kanaate ulaşırsa davanın kabulüne karar verir.