Bir taşınmazın tapu kaydında, malikin baba adı 'Hasan' olması gerekirken 'Hüseyin' olarak yanlış yazılmıştır. Bu yanlışlığın düzeltilmesi için açılacak 'tapu kaydının düzeltilmesi' davasında davacı ve davalı kimlerdir? Bu davanın hukuki niteliği nedir ve hangi mahkeme görevlidir?

Bu davada davacı, tapu kaydındaki yanlışlık nedeniyle hakkı etkilenen kişidir. Bu kişi tapu malikinin kendisi olabileceği gibi, malik ölmüşse onun mirasçıları da olabilir. Davalı ise, tapu sicilinin tutulmasından sorumlu olan ilgili Tapu Sicil Müdürlüğü'dür. Ancak Tapu Sicil Müdürlüğü burada klasik anlamda bir davalı (hasım) değil, 'ilgilisi sıfatıyla yasal hasım' konumundadır. Bu davanın hukuki niteliği, bir 'çekişmesiz yargı' işidir. Çünkü ortada iki taraf arasında bir hak uyuşmazlığı değil, resmi bir kaydın gerçeğe aykırı olmasından kaynaklanan bir durumun düzeltilmesi talebi vardır. 6100 sayılı HMK'nın 382. maddesinde çekişmesiz yargı işleri sayılmış olup, tapu sicilindeki düzeltmeler de bu kapsama girer. HMK m. 383 uyarınca, aksine bir düzenleme olmadıkça çekişmesiz yargı işlerinde görevli mahkeme 'Sulh Hukuk Mahkemesi'dir. Dolayısıyla, tapu kaydının düzeltilmesi davasında görevli mahkeme, taşınmazın bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesi'dir.