Tapu kaydının düzeltilmesi davasında ispat yükü kime aittir ve mahkeme hangi araştırmaları yapmakla yükümlüdür?

Tapu kaydının düzeltilmesi davasında ispat yükü, kaydın düzeltilmesini talep eden davacıya aittir. Davacı, tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin yanlış olduğunu ve doğru bilginin kendi iddia ettiği gibi olduğunu her türlü delille ispatlamak zorundadır. Mahkeme, bu tür davalarda pasif kalamaz ve gerçeği re'sen araştırma ilkesi gereği kapsamlı bir inceleme yapmalıdır. kadimhukuk.com.tr'deki metinde mahkemenin yapması gereken araştırmalar şöyle sıralanmıştır: 1) Dava konusu taşınmazın ilk tescilinden itibaren tüm tapu kayıtları (tedavül kayıtları) getirtilmelidir. 2) Nüfus Müdürlüğü'nden, tapudaki malik ile aynı kimlik bilgilerine sahip başka kişilerin olup olmadığı araştırılmalı, varsa bu kişiler dinlenmelidir. 3) Taşınmazın bulunduğu yerde zabıta araştırması yapılmalıdır. 4) Davacının gösterdiği tanıklar dinlenmelidir. 5) Tüm bunlara rağmen kesin bir kanaat oluşmazsa, mahallinde keşif yapılarak taşınmaz başında tanıklar ve bilirkişiler dinlenmelidir.