Mirasçılardan biri, diğer mirasçıların rızası olmadan, terekeye dahil olan bir taşınmazdaki kendi 'hissesini' satabilir mi? Elbirliği mülkiyeti ile paylı mülkiyet arasındaki farkı bu soru bağlamında açıklayınız.

Hayır, satamaz. Miras paylaşılana kadar tereke malları üzerindeki mülkiyet 'elbirliği mülkiyeti' (iştirak halinde mülkiyet) şeklindedir. Elbirliği mülkiyetinde, mirasçıların mal üzerinde somut, matematiksel olarak belirli (1/3, 1/4 gibi) payları yoktur. Her mirasçı, malın tamamı üzerinde, diğerleriyle birlikte hak sahibidir. Bu nedenle tek bir mirasçının, mal üzerindeki soyut hakkını (hissesini) satması veya devretmesi hukuken mümkün değildir. Mal üzerinde tasarruf ancak tüm mirasçıların oybirliği ile mümkündür. Eğer miras paylaşılarak veya bir sözleşmeyle 'paylı mülkiyete' geçilmiş olsaydı, o zaman her mirasçının belirli bir payı (hissesi) olurdu ve bu hissesini diğerlerinden bağımsız olarak satabilirdi. İki mülkiyet türü arasındaki temel fark budur. (Kaynak: oner.av.tr/miras-paylasimi-bakirkoy-hukuk/)