Kira uyuşmazlıklarında zorunlu arabuluculuk sürecinde tarafların anlaşması halinde düzenlenen 'anlaşma belgesi'nin hukuki gücü nedir? Bu belgenin, ilam niteliğinde belge sayılabilmesi için hangi şartların yerine getirilmesi gerekir?

Arabuluculuk sürecinde tarafların anlaşması halinde düzenlenen 'anlaşma belgesi', taraflar ve arabulucu tarafından imzalandığında, ilam niteliğinde olmasa da maddi hukuk açısından geçerli bir sözleşme niteliğindedir. Ancak bu belgenin, İİK m. 38'de sayılan 'ilam niteliğinde belge' gücüne kavuşması ve doğrudan ilamlı icraya konu edilebilmesi için, 6325 sayılı Kanun m. 18/4 uyarınca mahkemeden 'icra edilebilirlik şerhi' alınması gerekir. Bu şerh, davanın görüleceği yetkili ve görevli mahkemeden (genellikle sulh hukuk mahkemesi) talep edilir. Mahkeme, anlaşmanın içeriğini, arabuluculuğa ve cebri icraya elverişli olup olmadığı yönünden inceleyerek bu şerhi verir. Taraflar ve avukatları tarafından birlikte imzalanan anlaşma tutanağı ise, icra edilebilirlik şerhi aranmaksızın ilam niteliğinde sayılır (6325 S.K. m. 18/5). (Kaynak: kadimhukuk.com.tr/makale/kira-davalarinda-zorunlu-arabuluculuk/)